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発電所売買 PURCHASE AND SALE

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売却をお考えの方に、価値向上のご提案から

太陽光発電所発購入売却をご希望の方に、当社では、デューデリジェンス(査定)後に仲介売却いたします。またリパワリングのご提案、工事後に発電所の価値を上げたのち、転売するケースなどお客さまのニーズ・ご予算に応じて柔軟に対応しております。

太陽光発電投資の表面利回り計算方法:
かつて、太陽光発電投資は売電価格が20年間保証されていたため、表面利回りの算出は20年を想定して行います。計算式は「20年間の売電収入(年間売電収入×20年)÷投資額÷運用年数×100」です。

たとえば、年間売電収入が200万円で、販売価格が2,000万円のケースを想定しましょう。
計算式は「(200万円×20年)÷2,000万円÷20年×100」で、表面利回りは10%です。

【実質利回り】太陽光発電
実質利回りを求めるためには、修繕費用や税金といった諸経費を把握する必要があります。諸経費は太陽光発電所や物件次第で異なるため、一概には表すことができませんが、目安として、以下のケースを紹介します。

・年間売電収入200万円、販売価格2,000万円の太陽光発電所。年間諸経費が50万円の場合
計算式は「(200万円-50万円)÷2,000万円×100」で、実質利回りは7.5%です。

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POINT ポイント

1)太陽光発電投資の利回りがマンション投資よりも高い理由とは

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WORKS 施工事例

当社にて施工した太陽光発電システムをご紹介します。
施工予定地の規模や条件に応じてご提案を行います。

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